Te explicamos lo que necesitas saber antes de pedir tu hipoteca
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Valor máximo de la hipoteca Casa Fácil: 80% El valor máximo de la hipoteca Casa Fácil corresponde al 80% del importe de la vivienda, o del importe de la tasación en caso de que sea menor. |
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Ahorros: mínimo 20% En el momento de la contratación de la hipoteca Casa Fácil, deberás aportar un mínimo del 20% del valor de la vivienda. Por este motivo, disponer de ahorros es un requisito imprescindible. |
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Otros gastos: Entre un 11% y un 12% del valor de la vivienda Además del 20% del valor de la vivienda, también tendrás que aportar entre un 11% y un 12% del valor de la vivienda para hacer frente al IVA o al ITP y a los gastos asociados a la compraventa. |
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Cuota mensual: 35% de tus ingresos Recomendamos que la cuota mensual de la hipoteca Casa Fácil no supere el 35% de los ingresos netos. |
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Tarifa plana En las hipotecas CasaFácil Fijo, siempre pagarás el mismo interés, como una tarifa plana. |
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Menor plazo, menos intereses Ten también en cuenta que pagarás menos intereses si el plazo es menor. |
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Circuito para contratar CasaFácil Te mostramos los pasos por los que pasarás a lo largo de la solicitud de Casa Fácil. |
¿Quieres comprar una vivienda y no sabes cuánto podrías permitirte?
Te ayudamos a planificar y saber cuál es tu presupuesto máximo en el momento de comprar tu nueva vivienda.
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¿Cuál es mi presupuesto máximo? Teniendo en cuenta tus ingresos y gastos mensuales, te mostramos el presupuesto máximo para tu futura vivienda. |
Esta es tu hipoteca CasaFácil idealEsta es tu hipoteca CasaFácil ideal Máximo vivenda 208.000,00 €  Hipoteca hasta 167.000,00 €  Plazo máximo 30 años Para la compra de una vivienda habitual:
Puedes modificar la aportación inicial y recalcular tu hipoteca ideal Hipoteca Hasta 167.000 €
80%
20% ¿Quieres calcular la cuota mensual y los gastos de tu hipoteca? |
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¿Tienes más de una vivienda en mente? Te facilitamos una plantilla para ayudarte a compararlas. |
¿Ya tienes claro qué vivienda quieres? Calcula la cuota mensual que mejor se adapte a ti.
Con nuestro simulador, sabrás cuál es la cuota de Casa Fácil que más se adapta a tus necesidades.
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Cuota mensual: máximo 35% de tus ingresos Recomendamos que la cuota mensual de la hipoteca Casa Fácil no supere el 35% de los ingresos netos. |
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Bonifica la cuota mensual Puedes bonificar la cuota mensual en función de los productos y servicios que tengas contratados. |
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Simula la cuota mensual Si ya sabes qué vivienda quieres, es el momento de saber cuál es la cuota mensual que se adapta a tus necesidades. |
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Menor plazo, menos intereses Ten también en cuenta que pagarás menos intereses si el plazo es menor. |
Solicita y gestiona CasaFácil desde cualquier lugar
Podrás solicitar y gestionar CasaFácil desde tu ordenador, móvil u oficina.
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Acompañamiento online o desde tu oficina Solicita CasaFácil en tan solo 5 minutos y escoge si prefieres gestionar tu solicitud online o desde la oficina, con tu gestor habitual. |
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Te lo ponemos fácil A través de CaixaBankNow y la App de CaixaBank, podrás saber en qué estado se encuentra tu solicitud, aportar documentación y hablar con tu gestor por chat o videoconferencia en cualquier momento y desde cualquier lugar. |
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Documentos a tener en cuenta Necesitarás disponer de los siguientes documentos: Personas físicas:
Autónomos:
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Te explicamos lo que debes saber en el momento de firmar
Una vez hecha la solicitud, podrás hacer el seguimiento de la solicitud desde CaixaBankNow.
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Tasación Para poder aprobar definitivamente la operación, necesitaremos tasar la vivienda que quieres adquirir. Te solicitaremos información para identificar el inmueble y los datos de contacto de la persona responsable de mostrar la finca. CaixaBank procederá a abonar el importe de la tasación una vez constituida la hipoteca. En caso de que la operación no llegue a formalizarse, CaixaBank no abonará el importe de la Tasación. |
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Tras la valoración inicial, te haremos llegar la FEIN La FEIN, tiene consideración de oferta vinculante y contiene las condiciones de la hipoteca de forma clara y detallada. Tras leerla y firmarla, dispondrás de un periodo de reflexión para revisarla y resolver cualquier duda con tu gestor antes de firmarla ante notario. Este periodo es de 10 días naturales en el territorio nacional y 14 días en Cataluña. |
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Momento de la firma Tanto si tramitas Casa Fácil a través de un especialista como si lo haces a través de tu oficina, tu gestor habitual te acompañará en el momento de la firma. Te informaremos del día y la hora en que se firmará la hipoteca y de la información que deberás tener en cuenta. |
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Disfruta de tu nueva vivienda Es momento de disfrutar de tu nuevo hogar. Unas semanas después de la firma, te enviaremos las escrituras y el registro de la nueva vivienda. |
